저 수 많은 빌딩 중 내 것 하나 없다는데 한숨을 쉬어본 이들이 많을 것이다. 그렇다고, 꿈이라도 못 꿔볼까! 실제 일반 직장인들을 대상으로 설문을 실시한 결과 빌딩 주인을 꿈꿔 봤다는 답변이 무려 90% 이상 압도적으로 나와 흥미를 끈다.

사무실 전문 부동산 O2O 서비스 오피스픽(www.opick.co.kr)을 운영하는 리앤정파트너스(대표 이진수)는 지난 2월 20일부터 27일까지 총 345명을 대상으로 설문조사를 실시, 그 결과를 28일 발표했다.

먼저 ‘나는 빌딩주인을 꿈꿔봤다’ 질문에 90.4%가 ‘그렇다‘고 답했다. 이들이 생각한 빌딩의 가격은 ‘10억 이상~30억 미만(35.2%)’이 가장 많았으며, ‘30억 이상~50억 미만(20%)’, ‘50억 이상~100억 미만(16.2%)’ ‘10억 미만(12.4%)’, ‘200억 이상(10.5%)’, ‘100억 이상~200억 미만(5.7%)’ 순으로 나타났다.

가장 선호하는 지역으로는 ‘수익률 좋은 지역이면 어느 곳이든 상관없음(73.8%)’이 가장 높았으며, ‘현재 거주하고 있는 지역 인근(13.6%)’, ‘수익률이 낮더라도 강남(10.7%)’, ‘기타(1.9%)’ 등의 답을 보였다.

빌딩 구입 시 예상하는 대출 비중에 관한 질문에는 '30%이상~60%미만(48.1%)’, ‘30% 미만(43.3%)', ‘60% 이상(8.7%)’ 순으로 나타났으며, 빌딩 주인이 될 수 있는 예상 시기는 ‘40대(36.2%)’, ‘50대(31.4%), ‘60대 이상(21.9%)', ‘30대(8.6%)', ‘20대 이상(1.9%)'으로 나왔다.

반면 빌딩 주인을 꿈 꿔보았냐는 질문에 ‘아니다’ 라고 답한 경우는 그 이유에 대해 '경제적 어려움(77.8%)’을 가장 많이 꼽았으며, ‘관심 없음(13.9%)’, ‘부동산 경기 침체(5.6%)’, ‘정보가 부족해서(2.8%)’가 그 뒤를 이었다.

마지막으로, 부동산 정보 수집 시 주로 이용하는 방법으로는 부동산 앱, 웹사이트 등의 ‘온라인 및 모바일 서비스(59.8%)’를 가장 많이 선택했으며, ‘지인 추천(19.6%)’, ‘공인중개사무소(16.1%)’, ‘기타(4.5%)’ 순으로 조사됐다. 과거 직접 발품을 팔며 중개인에게 거래를 맡기던 시대가 저물고 온라인과 모바일로 옮겨가고 있음이 읽혀지는 대목이다.

이진수 리앤정파트너스 대표는 "빌딩 건물주를 꿈꾸는 투자자가 늘고 있는 가운데 민심을 읽을 수 있는 설문조사를 실시해 보았다”며 “저금리 기조가 계속되는 가운데 앞으로도 중소형 빌딩에 대한 투자 관심이 높아질 것으로 예상되는 만큼 오피스픽을 통해 투명한 빌딩 및 오피스 부동산 정보를 제공하는데 앞장서 나갈 것"이라고 밝혔다.